供暖方式

供暖方式多今冬选哪种

目前大多数的用户仍采用集中供暖方式。但如果选择了分户式供暖方式，那么，用户即可根据天气变化自行调节供暖时间以及温度，现在越来越多的开发商已发现了这种商机，逐步采用分户室供暖的方式，在这些供暖的方式中，有采用家用燃气供暖的，有采用电采暖方式的。

其中，采用电采暖方式的用户，今年迎来了一个利好的消息，可以享受低谷期电采暖优惠。即用户每年从11月1日起至次年3月31日止都享受低谷用电优惠；低谷优惠时段为23：00至次日7：00。

但据记者了解，目前居民采暖的方式还大多为燃煤、燃油或燃气等供暖方式，那么这些燃煤、燃油或燃气的供暖方式与电采暖方式有何不同，以及集中式供暖与分户式供暖哪个更好些，所花费用哪种会更节省一些？

下面我们就目前北京市采暖的几种方式做以下介绍，希望能够帮助读者了解自家采暖的方式以及所需的费用。

热力、燃煤(气)等方式供暖今冬价格不变

在今冬采用热力集团集中供暖的，以及直供燃煤锅炉供暖、普通住宅燃煤供暖、燃油或燃气供暖的，仍实行去年的供暖价格。这几种供暖方式的优缺点各有什么？

1、热力集团集中供暖：市热力集团是把市政热力通过管线输送到住户家中，北京市的供暖收费由于其供暖设备及方式不同，所收缴的费用标准也不一。市热力集团供应的民用供暖价格为采暖季每建筑平方米24元；供应旅游饭店、使馆、出租公寓的供暖价格仍为每建筑平方米、采暖季30元。

采用热力集团集中供暖的优点是安全、清洁、方便，缺点是不能按住房需要提前或延长采暖季，采暖费用固定，不论用户是否居住，都得交采暖费。

2、小区锅炉供暖：这种供暖方式一般都是小区自建锅炉房，通过燃烧天然气、燃油(柴油)或煤、电给住户供暖。

这种供暖的方式主要有三种，一种是通过直接燃煤锅炉供暖，即采取直接供应方式，没有二次交换的，其用于民用的暖气价格为16.5元；供应旅游饭店、出租公寓的，其收费标准每采暖季按每建筑平方米28元收取；另外一种是普通住宅燃煤供暖方式，通过二次交换后供暖的，其民用供暖价格为每建筑平方米19元；供应旅游饭店、出租公寓的供暖价格仍为每建筑平方米、采暖季28元；还有一种是采暖时采用燃油(柴油)或者燃气(天然气、煤气)、电锅炉供应的民用供暖价格由每建筑平方米、采暖季28元调整为30元，其他供应对象仍为每建筑平方米、采暖季35元。

采用小区锅炉供暖方式的优点是安全、清洁和方便，并且采暖时间可由小区业主协调决定。但是其缺点是费用略微有些高，并且用户不住也得交钱，否则会影响其他层的供暖。

3、家用天然气供暖：即分户式燃气采暖炉供热，别墅等低密度住宅适用，目前高层住宅已控制使用。虽天然气价格统一，但此方式受各种因素影响较大，费用不能同日而语。

家用天然气供暖方式的优点可由用户自由控制采暖时间以及温度，家中无人可低温运行，节能、省钱，缺点是燃气排放有空气污染等问题，并且也存在安全隐患。

-采用电采暖的，今年收费有优惠1、户式电采暖目前市场上不多

电采暖是指以电能为主要能源的采暖系统，包括蓄能式电采暖设备、热泵、电热锅炉等。其优点是清洁、舒适度高、使用寿命长，因一般被铺装在地板、天花板上，可增加室内面积；缺点是对装修有限制，地板、墙壁不能钉钉子、钻孔，以免破坏电子传导系统。户式电采暖炉目前市场用得较少。这几种电源供暖，因低谷电价在北京的实现，电费大量节省，可能是今年最受欢迎的取暖方式。

2、低谷期优惠的对象是北京电采暖户

这种低谷用电计价方式只适用于北京行政区域内的电采暖用户。具体优惠时段及价格，为电采暖用户在每年11月1日至次年3月31日间享受低谷用电优惠，低谷时段为晚23：00至次日早7：00。低谷优惠时段不区分用电性质、供热对象，一律按0.2元／千瓦时(含三峡建设基金和城市公用事业附加费)计费，其他时段电价不变。

3、分户电采暖与集中电采暖略有不同

对分户式电采暖居民按照一定规模、有组织的统一进行配电网及居民户内线改造、更换计量装置，验收后享受优惠政策。平房区居民改用电采暖结合平房保护区改造进行。分户式电采暖居民安装分时电能计量装置，对电采暖设备不单独计量，其他用电一并享受低谷优惠政策；其他用户对电采暖设备单独安装计量装置。

在低谷优惠时段内，不区分用电性质、供热对象，一律按0.2元／千瓦时(含三峡建设基金和城市公用事业附加费)计费；其他时段按照其用电性质电价不变。

集中供热的电采暖设备用电，全部用于居民采暖的，执行居民生活电价，即非低谷优惠时段0.44元／千瓦时，低谷优惠时段0.2元／千瓦时；含有非居民采暖的，可按居民采暖面积和非居民采暖面积比例分摊后，对居民采暖部分执行居民生活电价。

集中供热的用户，电采暖设备单独计量；分户式电采暖居民需实施“一户一表”，安装一块分时电能计量装置，低谷优惠时段内，采暖设备、居民生活用电一并享受低谷优惠。